Jest już wykonawca ekoinwestycji mieszkaniowej w Wawrze, gdzie powstanie 66 miejskich lokali na wynajem w ramach Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Spółki miejskie TBS realizują nowe inwestycje, w których powstanie około 1400 lokali.

Przygotowywana przez rząd ustawa ma znacznie uprościć przekształcanie obiektów biurowych oraz centrów handlowych o powierzchni powyżej 2000 mkw. w budynki mieszkalne. Dzięki nowym regulacjom zmiana funkcji takich nieruchomości ma być możliwa bez pozwolenia na budowę i składania projektu budowlanego. Czy niefunkcjonujące budynki biurowe i centra handlowe przejmować będzie mieszkaniówka? Są głosy za i przeciw.

Na polskim rynku kredytowym trwa poruszenie wywołane rządowym programem „Kredyt 2%”. Tylko w lipcu tego roku, jak podaje BIK, liczba wniosków o kredyt hipoteczny dobiła do 43 tys. dając dwukrotnie lepszy wynik niż w czerwcu i trzykrotnie lepszy niż rok temu. Problemem może być sytuacja finansowa Polaków, którzy w rzeczywistości postpandemicznej i inflacyjnej nie mają wielu oszczędności na wkład własny. Tymczasem eksperci przekonują, że wkład własny można sfinansować m.in. z hipoteki odwróconej. Od niedawna możliwe są wypłaty dużych kwot przy podpisaniu umowy renty dożywotniej, która jest jedną z odmian odwróconej hipoteki. Mowa nawet o kilkuset tysiącach złotych.

Kolejna zmiana planów inwestora w stolicy Małopolski. Deweloper Eko-Park uzyskał zgodę na zmianę funkcji budynku, który pierwotnie miał pełnić rolę hotelu. Chodzi o inwestycję, która planowana jest do realizacji nad rzeką Wilga w Krakowie.

Nowe Złotno to inwestycja, która redefiniuje wygodę życia w Łodzi, oferując nowe mieszkanie w Łodzi w zachodniej jej części. Osiedle powstaje w spokojnej, zielonej okolicy, gdzie śpiew ptaków to codzienność, a szerokie możliwości rekreacji są w zasięgu ręki – zarówno dla rodzin z dziećmi, aktywnych singli, inwestorów szukających bezpieczeństwa kapitału, jak i miłośników czworonogów.

Kompleks Monopolis w Łodzi zostanie rozbudowany o nowy budynek mieszkalny. Rada Miejska wyraziła zgodę na realizację inwestycji firmy Virako, która powstała na podstawie przepisów tzw. „lex developer”. Decyzja otwiera drogę do zmiany funkcji działek przy ul. Kopcińskiego 60 – z usługowej na mieszkaniową.

Kupujący nie polują na mieszkaniowe ideały, tylko na lokale, które przeżyją zderzenie z ceną, ratą i czynszem. Najbardziej ruchliwa część rynku skupia się dziś wokół „dwójek” i „trójek”, przy czym te pierwsze najszybciej znikają z listy dostępnych ofert.

Instytut Rynku Najmu przeprowadził ogólnokrajowe badanie na grupie 1500 respondentów, z którego wynika, że aż 95,4% wynajmujących deklarujących negatywne doświadczenia z lokatorami obawia się konieczności przeprowadzenia eksmisji. W rzeczywistości procedurę tę musiało wdrożyć jedynie 14% z nich, co przekłada się na 5,4% wszystkich badanych właścicieli mieszkań w Polsce. Raport wskazuje również, że 64,6% wynajmujących oczekuje mocniejszego uregulowania krajowego rynku najmu.

Licząca ponad 91,3 tysięcy mieszkańców Legnica (woj. dolnośląskie) wzbogaci się o 45 mieszkań o umiarkowanym czynszu. Inwestorem jest TBS Kamienna Góra, a za generalne wykonawstwo odpowiada Agrobex Budowa. To kolejny, po Głogowie, projekt realizowany przez Grupę Agrobex w województwie dolnośląskim.

W ścisłym centrum stolicy Dolnego Śląska, zaledwie kilkaset metrów od Rynku, przy ul. Sikorskiego, tuż nad rzeką Odrą powstaje największy projekt typu mixed-use we Wrocławiu i jeden z największych tego typu w Polsce.

Zgodnie z zapowiedzią ministra Waldemara Budy już za kilka miesięcy dostępne będą instrumenty finansowe dla osób, które są gotowe kupić pierwsze M i tych, które planują to w perspektywie następnych kilku lat. Projekt ustawy w tej sprawie został właśnie skierowany na ścieżkę konsultacji i opiniowania.

Liczba rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych w sierpniu 2022 roku zmniejszyła się o 23% względem roku ubiegłego. Ceny ofertowe w ciągu ostatnich pięciu lat w siedmiu największych polskich miastach wzrosły o 66%, a wzrost czynszów osiągnął 45%. Jakie inne wnioski płyną z raportu „Mieszkaniówka na rozdrożu. Jak pandemia, wojna i inflacja zmieniają rynek mieszkaniowy?” sporządzonego przez międzynarodową firmę doradczą Cushman & Wakefield?

W naszym kolejnym zestawieniu przyglądamy się kilku ciekawym inwestycjom w Kielcach. Zapraszamy na film!

Mieszkania na tani wynajem pilnie potrzebne. Powstaną dzięki inwestycjom TBS Wrocław. Ponad 30 chętnych na 1 mieszkanie – takie było średnie zainteresowanie ofertą TBS Wrocław w 2024 r. Spółka szykuje odpowiedź na rosnące potrzeby mieszkaniowe we Wrocławiu. I planuje budowę 230 mieszkań na tani wynajem na Brochowie i w Leśnicy.

Dane za trzeci kwartał 2024 roku pokazały spowolnienie dynamiki wzrostu na polskim rynku mieszkaniowym. Jak wskazują eksperci międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield, wysokie stopy procentowe oraz ograniczona dostępność kredytów hipotecznych istotnie ograniczają popyt, co wpływa na spadek liczby kupionych mieszkań i stabilizację po okresie gwałtownych wzrostów cen mieszkań. Jednocześnie prognozy dla wzrostu PKB na kolejny rok pozostają pozytywne, a deweloperzy odbudowują ofertę – liczba uzyskanych pozwoleń na budowę w 2024 roku była o 33% wyższa niż w analogicznym okresie poprzedniego roku.

Polski rynek nieruchomości wtórnych oczekuje ożywienia, o czym świadczy między innymi wrześniowy, si...

Osiedle „age-friendly” oznacza projekt nie tylko atrakcyjny dla młodych, ale również zaplanowany w t...

Branża deweloperska zanotowała w lipcu ponad 44-proc. spadek rozpoczynanych inwestycji – w porównaniu z lipcem ubiegłego roku. Jeśli ten trend się utrzyma, podaż nowych mieszkań będzie istotnie ograniczona.

PROFIT Development realizuje w sercu zielonej Białołęki kolejny, już trzeci etap Osiedla Hemara. To wymarzone miejsce do życia dla tych, którzy szukają komfortowej przestrzeni w spokojnej okolicy. Do sprzedaży trafiła właśnie nowa pula mieszkań powstających w ramach tego projektu.

Oferta mieszkań od deweloperów w Warszawie rośnie. W drugim kwartale 2026 roku do sprzedaży wprowadzono o 66,8 proc. więcej lokali niż kwartał wcześniej – wynika z najnowszych danych CBRE i Tabelaofert.pl. W efekcie liczba mieszkań dostępnych do zakupu wzrosła o 7,1 proc. Na rynku jest rekordowo dużo już gotowych mieszkań – stanowią one ponad jedną piątą całej oferty. Zdaniem ekspertów CBRE ich udział może pozostawać podwyższony ze względu na kolejne planowane oddania. Na koniec lipca większość deweloperów spodziewała się stabilizacji sprzedaży w nadchodzących miesiącach.